じぶん銀行 住宅ローンの口コミ評判

変動金利 0.457%
10年固定 0.64%
フラット35 -

■口コミ一覧

口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 4
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 30代前半
職業 自営業
年収 800万円
物件 分譲マンション
価格 4100万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 30年
毎月返済 8.9万円
ボーナス月 -

金利が低いのが決め手です。

住宅ローン控除を受けるために、はじめは30年の長期プランにしました。控除が切れたタイミングで繰り上げ返済をしていきます。繰り上げ返済の手数料もかからないので良いですね。

がん保険は1/2にしかならないので、おまけ程度に考えたほうがよさそうです。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/05/09
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 5
サポート 4
基本情報
年齢 30代前半
職業 公務員
年収 550万円
物件 注文住宅
価格 2500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 1800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 20年
毎月返済 7.9万円
ボーナス月 -

金利が安くてとても満足しています。

転勤のために時間がなかったのですが、なんとかスケジュールどおりにいけました。手続きやメール返信も素早く、とても助かりました。

年明けに物件を確定させて、3月までに引っ越しまで済ませました。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/04/23
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 50代前半
職業 会社員
年収 650万円
物件 中古物件
価格 3000万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1500万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 10年
毎月返済 12.8万円
ボーナス月 -

金利がとても安くなっていたので、借り換えしました。

手数料が2%というのはちょっと高いですね。1500万円の借り換えで30万円くらいとられました。さらに消費税もかかるので馬鹿になりません。

最終的にはプラスになりますが、もう少し安いと嬉しいです。

【金利】○
【諸費用】×
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/04/13
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 4
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 20代後半
職業 会社員
年収 400万円
物件 分譲マンション
価格 3500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 30年
毎月返済 6万円
ボーナス月 14.3万円

毎月返済額が6万円以内におさめられました!管理費や駐車場代、税金をこめても8万円くらいです。家賃よりも安いですね。

20代では厳しいかもしれないと思っていましたが、返済期間が長く取れるので、必ずしも不利というわけではないようです(担当さん談)。もう少し貯金をためてから買うという選択肢もありましたが、金利の安い今がベストタイミングだと決心しました。

【金利】とても安い
【諸費用】思ったよりも高くて驚きました。でも、ネット銀行の中では平均的な金額のようです。
【サポート】良かったです
【サービス】良いです

投稿日 2017/03/22
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 1
金利 1
諸費用 1
サービス 1
サポート 1
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲マンション
価格 3500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

担当の対応が最悪だった。メールの返信は遅いし、電話もすぐに回答がもらえずに無駄に時間をとられた。

金利は安いかもしれないが、信用を落としてはお客はつきませんよ。まして、何千万円というお買い物になる住宅ローンでは、信用第一です。

投稿日 2017/03/06
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 20代後半
職業 会社員
年収 380万円
物件 分譲マンション
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3200万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

審査に通りませんでした。

問い合わせがメールか電話しか無く、不便です。どうして審査に通ったのか理由を聞いても教えてくれないので、対応もできず諦めました。

投稿日 2017/02/24
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲マンション
価格 4000万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 30年
毎月返済 6万円
ボーナス月 17.9万円

ネットで手続ができてしまうので便利です。普通の住宅ローンでは、銀行の営業時間に合わせていかなければならず、どうしても何日か休みを取らざるを得ません。

金利もとても安くて満足しています。メガバンクでも申し込みましたが、結局なんだかんだとプランを付けたら金利がどんどん上がってしまいました。

ただし、ネット銀行は手数料が高いのがネックです。保証料が無料と宣伝されていますが、手数料を考えると最終的にトントンくらいになります。

【金利】とても良い
【諸費用】高い
【サポート】普通
【サービス】良い

投稿日 2017/02/20
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 30年
毎月返済 8.3万円
ボーナス月 -

【金利】変動金利が安くて良いですね。
【諸費用】諸費用は、他のネット銀行と同じくらいです。
【サポート】メールと電話の問い合わせのみです。店舗がないので、じっくり相談したい方には向かないかもしれません。
【サービス】手続きがすべてネット上でできるので便利です。他のネット銀行は、申し込みはネットでできますが、何度が手続きのために出かけなければいけません。

投稿日 2017/02/08
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代前半
職業 公務員
年収 650万円
物件 中古物件
価格 3000万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 1800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 7.5万円
ボーナス月 17.3万円

金利が一番低いプランを探していてここにたどり着きました。

じぶん銀行は聞き慣れない銀行でしたが、三菱東京UFJ銀行の系統ということで安心しました。大本のUFJよりも安いです。

無料でがん保険がついてくるのも嬉しいですね。ただし基本サービスでは1/2しか保障されないので注意してください。満額保障のがん保険にアップグレードすると、金利が上がります。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/01/30
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 550万円
物件 分譲マンション
価格 3800万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

じぶん銀行と住信SBIネット銀行のどちらかで迷いましたが、SBIに申し込みました。

金利はほぼ同じですが、最近はSBIの方がやや低いです。

おまけでついてくる保険制度の差で選びました。じぶん銀行のがん保険は、適用の敷居が低いのですが、半分しか保障されません。一方でSBIの8疾病保険は、適用条件が厳しいかわりにローン全額がチャラになります。

妻は専業主婦ですので、万が一のことを考えるとローンが減るとは言え半分残すことはできません。共働き家庭ならばじぶん銀行の方が良いかもしれませんね。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】?
【サービス】○

投稿日 2017/01/17
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 3
サービス 4
サポート 5
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 650万円
物件 分譲マンション
価格 4000万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 11.5万円
ボーナス月 -

三菱東京UFJ銀行で借りていましたが、じぶん銀行に借り換えました。同じ系統の銀行なので安心です。

以前は安全をとって固定金利で借りていましたが、返済期間も短くなってきたので、変動金利に切り替えました。返済期間を大きく短縮できたので、老後の準備にも余裕ができそうです。

【金利】とても安い
【諸費用】数十万円かかりましたが、節約できる金額のが大きいです
【サポート】とくに問題がなかったため利用していません
【サービス】良いです

投稿日 2017/01/18
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 4
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲マンション
価格 3800万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 25年
毎月返済 10.6万円
ボーナス月 -

変動金利が一番安いのでここに決めました。地元の銀行と比べると、1.5%くらい金利が安くなります。

住宅ローン控除を最大限に生かすために、はじめは返済期間を長めにとりました。控除が切れる10年目から繰り上げ返済していく予定です。17~8年で返し切れる見込みです。

【金利】ネット銀行の中でもトップクラス
【諸費用】諸費用は普通です
【サポート】普通
【サービス】おまけでがん保険がついてくるのが嬉しい。ただし、半額にしかならないので、過度の期待は禁物

投稿日 2016/12/26
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 4
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 550万円
物件 分譲一戸建て
価格 3200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2500万円
タイプ 変動金利
金利 0.5%
返済期間 20年
毎月返済 10.9万円
ボーナス月 -

変動金利がネット銀行の中でも一番安かったのでここにしました。じぶん銀行という名前ははじめて聞きましたが、三菱東京UFJ銀行の系統ということで、安心して借りれました。

ガン保障という保険が無料でついてくるのも良いですね。同じようなサービスを住信SBIネット銀行がしていますので、どちらにするか迷いましたが、最終的に信用性をとってこちらで借りました。

じぶん銀行というネーミングが少しダサいですね・・・「三菱」を名称にいれられなかったのでしょうか?

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2016/12/05
変動金利 0.457%
10年固定 0.64%
フラット35 -

長期返済ならフラット35

新しくマイホームを購入する人、固定金利で借り換えたいという方は、長期固定金利が安く借りられるフラット35がお勧めです。

目安として、20年以上の返済期間になる方は固定金利がおすすめです。

通常の住宅ローンの固定金利と比較すると、0.3~0.7%も金利が違います。固定金利は借りた際の金利がずっと続くため「いつ借りるか」が非常に大切です。マイナス金利の影響で、住宅ローン金利が下がっている今は、フラット35の借り入れがしやすい時期になっています!

ただし、フラット35では団信は任意加入のため、団信を利用する際は0.2%の金利上乗せとなります。八大疾病団信をつけるとさらに0.3%追加と、通常プランと変わらなくなってしまうこともあります。金利はもちろん、保証料、保険料、事務手数料などの総返済額でプランを決めましょう。

kinri-schedule

住宅ローンの金利の適用は、契約時ではなく融資が行われた月の金利です。上の図の場合、申し込みは1月にしていますが、融資が行われたのは2月なので、2月の金利が適用されます。住宅ローンは申し込み手続きや審査などで1ヶ月くらいはかかります。申し込みと手続きをできるだけ早く進めておきましょう!

フラット35おすすめBEST3!

aruhi_logo

15~20年 0.97 %
21~35年 0.97 %
事務手数料 借入額x2.16%

ARUHIはフラット35専門取扱い銀行として、全国シェアNO.1の銀行です。フラット35業界の中でもっとも古くから取り扱っていることから、確かなノウハウと充実したサポートが期待できます。10割融資やフラット50といった他の銀行ではないプランもあるため、状況に合わせた最適なプランを選択できます。

特に、自己資金が20%以上のユーザーは金利が0.2%安くなります。(ARUHIスーパーフラット)これは国内のフラット35では、最も安く借りれるプランです!※ARUHIスーパーフラットでは、事務手数料が2.16%

またARUHIは手続きが非常に速いことでも有名で、仮審査は最短で当日、本審査も最短3日と圧倒的です。フラット35の借り入れを検討している方であればまず申込みしておくべき銀行のひとつでしょう。

  • フラット35シェアNO.1の人気と低金利
  • 自己資金20%以上で金利が0.2%安くなる!
  • 豊富なプランとノウハウで安心のサポート
  • 本審査が最短3日!圧倒的スピード手続き

ARUHI公式HP

rakuten_logo

15~20年 1.1 %
21~35年 1.15 %
事務手数料 借入額x1.08%
借入額x0.756%(借り換え)

amazonと並ぶ日本最大のネット通販を運営する楽天が提供する住宅ローンです。ネット通販の価格の安さを住宅ローンにも持ち込み、業界最安金利で住宅ローンを借りれます。

楽天銀行は手数料が一番安いのもおすすめのポイントです!フラット35の借り換えを検討している人には最適な銀行でしょう。

さらに、契約後は楽天での買い物に追加ポイントがもらえたり、サービス優待がもらえるなど、他の銀行にはない特典がつきます。

  • ネット銀行ならではの低金利
  • 手数料が他銀行と比較して格段に安い
  • 楽天ポイントアップや楽天グループのサービスで優待が受けられる特典が豊富

楽天銀行公式HP

sbi_logo

15~20年 1.1 %
21~35年 1.15 %
事務手数料 借入額x1.08%※2

住宅ローン業界で人気NO.1の住信SBIネット銀行が、新たにフラット35の提供を開始しました。ネット銀行というと、手続きが難しくて敷居が高い、名前の聞いたことのない銀行で不安だという印象もありますが、住友グループをバックボーンとする住信SBIネット銀行であれば安心です。

フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い住宅ローンプランであり、新規・借り換えともにおすすめです!

  • フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い
  • 住友グループのバックアップがあり借り入れが安心
  • 通常プラン・フラット35ともに住宅ローン業界人気NO.1

住信SBIネット銀行公式HP

短期返済・借り換えなら変動金利

変動金利は金利が安いのが魅力ですが、金利が上昇し、返済額が増えるリスクがあります。短期間で返済するという人や、借入金額が少ない借り換えの方であれば、金利の安い変動金利を利用して、お得に返済しましょう。目安として、20年以内に返済できる方は変動金利がおすすめです。

三菱UFJ銀行の変動金利の変動金利のように金利に幅のある銀行や、3年固定、5年固定、10年固定のような短期間の固定金利は避けましょう。固定期間が終了すると、通常の金利よりも割高な金利が適用されます。

変動金利を借りるなら、金利が安くサービスの充実しているネット銀行がおすすめです。

変動金利おすすめBEST3!

sbi_logo

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.428 %
10年固定 0.76 %
事務手数料 借入額x2.16%

「金利の安さ」で人気が広がるネット銀行のなかでも特に注目されているのが住信SBIネット銀行です。最大の魅力は業界で1位の金利の低さです!短期間で一気に返済するという人や、借り換えの人におすすめです。

また住信SBIネット銀行のもうひとつの強みは「全疾病保障付団信が無料」です。住宅ローンの借り入れに必須の団信は総額170万円相当になりますが、住信SBIネット銀行であれば無料で利用できます。

  • 業界1位の低金利!0.457 %!
  • 170万円相当の全疾病保障付団信が無料!
  • 来店相談も可能。ネット銀行でも借り入れが安心。

住信SBIネット銀行公式HP

【来店相談】
やはり住宅ローンは相談しながらじっくり決めたいという方は、お店で担当者と個別相談にのってもらうことができます。

大宮 新宿 秋葉原 大阪
横浜 名古屋 浜松 福岡

個別相談の申し込みはこちら

じぶん銀行

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.457 %
10年固定 0.64 %
事務手数料 借入額x2.16%

じぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが共同で融資する、ネット銀行です。変動金利が業界トップの安さで、借り換えユーザーに人気の住宅ローンです。

さらに、がんと診断された時点で残ローンが半分になるがん1/2保障が無料でついてきます。住信SBIネット銀行の全疾病保障は対象が幅広いものの、適用条件が「就業不能状態」と非常にハードルが高いというデメリットがあります。一方でじぶん銀行のがん保障は「診断時」に即座に適用されます。

また、じぶん銀行は完全ネット完結型の住宅ローンで、契約書の捺印や郵送などの手間が一切ありません。手間の省略に加えて、収入印紙2万円なども節約できるのでとても嬉しいです。

  • 変動金利が業界最安値
  • がん1/2保障が無料
  • 完全ネット完結型!収入印紙2万円の節約も

じぶん銀行公式HP

イオン銀行

変動(新規) 0.57 %
変動(借り換え) 0.49 %
10年固定 0.69 %
事務手数料 借入額x2.16%

イオン銀行は、変動金利がとても安く借りられ、借り換えにおすすめの住宅ローンです。イオン銀行で住宅ローンを借りると、イオンカードがゴールドカードに昇格され、イオンでのお買い物が5%OFFになります。また旅行傷害保険の無料付与、全国のイオンラウンジの利用権が得られるという特典もつきます。

イオンでお買い物を良くされる方なら、生活費を抑えられるため、他の住宅ローンよりもかなりお得になります。核店舗にイオン銀行の店舗があり、相談やATM利用がしやすいのも嬉しいです。

  • 金利が低く、借り換えに最適
  • イオンのお買い物が5%OFF
  • 支店やATMが多くて便利

イオン銀行公式HP

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