りそな銀行 住宅ローンの口コミ評判

変動金利 0.47%
10年固定 0.695%
フラット35 1.25%

■口コミ一覧

口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 3
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 50代前半
職業 会社員
年収 650万円
物件 分譲マンション
価格 4000万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 11.5万円
ボーナス月 -

りそな銀行の変動金利で借り換えしました。10年固定を2.7%で借りていたので、2%以上も安くなりました。

返済期間を5年短縮し、借り換え前の総費用から500万円も削減できました。借り換え費用を引いても400万円以上の節約です。

毎月負担は7000円増えましたが、借りた当時よりも給料は上がっているので問題ありません。50代後半になると給料も下がってしまうので、今のうちにしっかり返していきます。

変動金利は金利が上がるリスクを持ちますが、2%も上がることはないかなと踏んでいます。

投稿日 2017/05/06
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 5
金利 5
諸費用 3
サービス 4
サポート 5
基本情報
年齢 40代前半
職業 公務員
年収 600万円
物件 分譲一戸建て
価格 3800万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 10.4万円
ボーナス月 -

金利が非常に安くなっていたので借り換えを決心しました。

こんなに金利が下がっているとは知らず、もっと早くから調べておくべきでした。これから住宅ローンを借りる方も、定期的に見直しを意識しておいたほうが良いですよ。

ネット申し込みは大変だと聞いていましたが、サポート対応も丁寧でなんとか契約までこぎつけました。手続きは難しいこともありますが、数十万円の削減に繋がりますので、仕事だと思ってやりましょう!

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】◎
【サービス】○

投稿日 2017/04/12
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 4
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 550万円
物件 注文住宅
価格 2600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

りそな銀行のプランで最も良いものは、変動金利の借り換えです。

逆に言えば、それ以外のプランでここを利用するメリットは特に無いでしょう。他のプランならば、他社のネット銀行の方がお得になります。

私も新規の変動金利を検討していたので、残念ながらりそな銀行は候補からハズレました。変動金利で借り換えをしたい、かつ大手が良いという方にはマッチするんじゃないでしょうか。

【金利】借り換え変動金利は優秀
【諸費用】普通
【サポート】普通
【サービス】普通

投稿日 2017/03/22
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 1
金利 3
諸費用 2
サービス 3
サポート 1
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲一戸建て
価格 4400万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3600万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

サポートセンターの質がとにかく悪い。ネット申し込みは経費削減してるんでしょうね。

電話は自動受付で、受付担当に繋がるまでに3分はかかります。お昼休みなど混雑時には、混線で繋がらないこともあり、非常に不便です。まあ、これはネット銀行でも同じですけどね。

大手だからという理由だけで、りそなを選ぶのは間違いとだけ言っておきます。

投稿日 2017/03/10
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 480万円
物件 分譲一戸建て
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

変動金利は借り換えは安いものの、新規は少し高いです。新規も借り換えと同じ金利ならもっと人気が出そうなのにと思います。

諸費用はネット銀行と同じシステムです。借入額の2.16%かかります。サポート・サービスもネット銀行と同じです。

りそなの名前を掲げていますが、ネット銀行と同じだと思って良いです。その割に新規が不遇にされているのは納得出来ないですね。新規の人は他のネット銀行で借りたほうが良いですよ。

【金利】普通
【諸費用】普通
【サポート】普通
【サービス】普通

投稿日 2017/02/18
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 3
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 40代後半
職業 公務員
年収 600万円
物件 注文住宅
価格 2800万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1600万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 9.2万円
ボーナス月 -

10年固定で借りていましたが、固定期間が終了したタイミングで借り換えをしました。金利が大きく下がっていたので、とても良かったです。

返済額は同じくらいにし、返済期間を短縮しました。

借り換えというと銀行を乗り換えるというイメージでしたが、実際には「借り直す」と言った方が正確だと思います。はじめて借りたときと同じように、費用がかかるので、安くはありません。人によっては借り換えよりも、費用分を繰り上げ返済したほうが良いケースもあるので、しっかり計算しておくことをおすすめします。

【金利】◎
【諸費用】△
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/02/08
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 4
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 650万円
物件 分譲マンション
価格 4200万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

借り換え金利が安かったので申し込みしました。ただ、本命の審査が通ったので、契約にはいたりませんでした。

借り換えの変動金利はとても安く、ネット銀行並です。ただ、ネット銀行で同じ金利で、手数料が安くなるキャンペーンをしていたので、そちらで契約しました。

大手のサポート面を評価する方も多いですが、ネット申し込みの場合は大手でもメールと電話対応になるので同じです。また、手続きはすべてシステム化されているので、特に難しいこともなくサポートはそれほど必要ないです。

【金利】良
【諸費用】並
【サポート】並
【サービス】並

投稿日 2017/01/16
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 700万円
物件 分譲マンション
価格 4600万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2200万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 12.7万円
ボーナス月 -

金利が非常に低いと評判だったので、借り換えを申し込みました。大手の中でも一番金利条件が良いのがりそな銀行だと思います。

変動金利で0.497%でしたので、ネット銀行と比較しても遜色ないですね。

ネット銀行には少し不安があったので、ここに決めました。ただ、りそな銀行の口座を持っていなかったので、返済口座への入金の手間がかかります。毎月のことですし、忘れてしまうと滞納のリスクがあるのはデメリットです。住宅ローンを借りる際には、返済口座の運用方法もしっかり考えたほうが良いです。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】△

投稿日 2017/01/09
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 1
金利 1
諸費用 1
サービス 1
サポート 1
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2700万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

店頭で申し込むと金利が高くなります。web表示されているものは、web申し込みをしなければなりません。

web申込みだとサポートなども最低限になっており、対応も雑でした。経費削減なのでしょうね。

これならば、他のネット銀行で借りたほうが断然良いです。

投稿日 2016/12/17
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲マンション
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

大手ながらもネット銀行並に金利が低いのは評価できます。
ただし、変動金利は借り換えは安いものの、新規で借りると金利が高いです。自分は新規だったので、安くならず断念しました。

金利が低いのはネット申し込みのみで、その場合はりそな銀行ではあるものの、ネット銀行と同じだと考えたほうが良いです。諸費用などの仕組みも、ネット銀行とおなじで、手数料が2.16%かかります。

新規の借り入れならば、他のネット銀行のが安く借りれます。借り換えの人は検討の余地があるかな。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2016/12/10
変動金利 0.47%
10年固定 0.695%
フラット35 1.25%

長期返済ならフラット35

新しくマイホームを購入する人、固定金利で借り換えたいという方は、長期固定金利が安く借りられるフラット35がお勧めです。

目安として、20年以上の返済期間になる方は固定金利がおすすめです。

通常の住宅ローンの固定金利と比較すると、0.3~0.7%も金利が違います。固定金利は借りた際の金利がずっと続くため「いつ借りるか」が非常に大切です。マイナス金利の影響で、住宅ローン金利が下がっている今は、フラット35の借り入れがしやすい時期になっています!

ただし、フラット35では団信は任意加入のため、団信を利用する際は0.2%の金利上乗せとなります。八大疾病団信をつけるとさらに0.3%追加と、通常プランと変わらなくなってしまうこともあります。金利はもちろん、保証料、保険料、事務手数料などの総返済額でプランを決めましょう。

kinri-schedule

住宅ローンの金利の適用は、契約時ではなく融資が行われた月の金利です。上の図の場合、申し込みは1月にしていますが、融資が行われたのは2月なので、2月の金利が適用されます。住宅ローンは申し込み手続きや審査などで1ヶ月くらいはかかります。申し込みと手続きをできるだけ早く進めておきましょう!

フラット35おすすめBEST3!

aruhi_logo

15~20年 1.07 %
21~35年 1.07 %
事務手数料 借入額x2.16%

ARUHIはフラット35専門取扱い銀行として、全国シェアNO.1の銀行です。フラット35業界の中でもっとも古くから取り扱っていることから、確かなノウハウと充実したサポートが期待できます。10割融資やフラット50といった他の銀行ではないプランもあるため、状況に合わせた最適なプランを選択できます。

特に、自己資金が20%以上のユーザーは金利が0.2%安くなります。(ARUHIスーパーフラット)これは国内のフラット35では、最も安く借りれるプランです!※ARUHIスーパーフラットでは、事務手数料が2.16%

またARUHIは手続きが非常に速いことでも有名で、仮審査は最短で当日、本審査も最短3日と圧倒的です。フラット35の借り入れを検討している方であればまず申込みしておくべき銀行のひとつでしょう。

  • フラット35シェアNO.1の人気と低金利
  • 自己資金20%以上で金利が0.2%安くなる!
  • 豊富なプランとノウハウで安心のサポート
  • 本審査が最短3日!圧倒的スピード手続き

ARUHI公式HP

rakuten_logo

15~20年 1.15 %
21~35年 1.25 %
事務手数料 借入額x1.08%
借入額x0.972%(借り換え)

amazonと並ぶ日本最大のネット通販を運営する楽天が提供する住宅ローンです。ネット通販の価格の安さを住宅ローンにも持ち込み、業界最安金利で住宅ローンを借りれます。

楽天銀行は手数料が一番安いのもおすすめのポイントです!フラット35の借り換えを検討している人には最適な銀行でしょう。

さらに、契約後は楽天での買い物に追加ポイントがもらえたり、サービス優待がもらえるなど、他の銀行にはない特典がつきます。

  • ネット銀行ならではの低金利
  • 手数料が他銀行と比較して格段に安い
  • 楽天ポイントアップや楽天グループのサービスで優待が受けられる特典が豊富

楽天銀行公式HP

sbi_logo

15~20年 1.15 %
21~35年 1.25 %
事務手数料 借入額x2.16%

住宅ローン業界で人気NO.1の住信SBIネット銀行が、新たにフラット35の提供を開始しました。ネット銀行というと、手続きが難しくて敷居が高い、名前の聞いたことのない銀行で不安だという印象もありますが、住友グループをバックボーンとする住信SBIネット銀行であれば安心です。

フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い住宅ローンプランであり、新規・借り換えともにおすすめです!

  • フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い
  • 住友グループのバックアップがあり借り入れが安心
  • 通常プラン・フラット35ともに住宅ローン業界人気NO.1

住信SBIネット銀行公式HP

短期返済・借り換えなら変動金利

変動金利は金利が安いのが魅力ですが、金利が上昇し、返済額が増えるリスクがあります。短期間で返済するという人や、借入金額が少ない借り換えの方であれば、金利の安い変動金利を利用して、お得に返済しましょう。目安として、20年以内に返済できる方は変動金利がおすすめです。

三菱UFJ銀行の変動金利の変動金利のように金利に幅のある銀行や、3年固定、5年固定、10年固定のような短期間の固定金利は避けましょう。固定期間が終了すると、通常の金利よりも割高な金利が適用されます。

変動金利を借りるなら、金利が安くサービスの充実しているネット銀行がおすすめです。

変動金利おすすめBEST3!

sbi_logo

変動(新規) 0.447 %
変動(借り換え) 0.418 %
10年固定 0.85 %
事務手数料 借入額x2.16%

「金利の安さ」で人気が広がるネット銀行のなかでも特に注目されているのが住信SBIネット銀行です。最大の魅力は業界で1位の金利の低さです!短期間で一気に返済するという人や、借り換えの人におすすめです。

また住信SBIネット銀行のもうひとつの強みは「全疾病保障付団信が無料」です。住宅ローンの借り入れに必須の団信は総額170万円相当になりますが、住信SBIネット銀行であれば無料で利用できます。

  • 業界1位の低金利!0.447 %!
  • 170万円相当の全疾病保障付団信が無料!
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住信SBIネット銀行公式HP

【来店相談】
やはり住宅ローンは相談しながらじっくり決めたいという方は、お店で担当者と個別相談にのってもらうことができます。

大宮 新宿 秋葉原 大阪
横浜 名古屋 浜松 福岡

個別相談の申し込みはこちら

じぶん銀行

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.457 %
10年固定 0.68 %
事務手数料 借入額x2.16%

じぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが共同で融資する、ネット銀行です。変動金利が業界トップの安さで、借り換えユーザーに人気の住宅ローンです。

さらに、がんと診断された時点で残ローンが半分になるがん1/2保障が無料でついてきます。住信SBIネット銀行の全疾病保障は対象が幅広いものの、適用条件が「就業不能状態」と非常にハードルが高いというデメリットがあります。一方でじぶん銀行のがん保障は「診断時」に即座に適用されます。

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じぶん銀行公式HP

イオン銀行

変動(新規) 0.525 %
変動(借り換え) 0.525 %
10年固定 0.85 %
事務手数料 32,400円

三菱UFJ銀行は国内・海外に1000拠点以上の店舗を構える、メガバンクとよばれる国内最大手銀行です。実績と信頼の高い三菱UFJ銀行の住宅ローンが、ネット銀行と同等の低金利で利用できます。

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三菱UFJ銀行公式HP

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