新生銀行 住宅ローンの口コミ評判

変動金利 0.9%
10年固定 1.1%
フラット35 -

■口コミ一覧

口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 4
サポート 2
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 600万円
物件 注文住宅
価格 2300万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 1800万円
タイプ 固定15年
金利 0.95%
返済期間 20年
毎月返済 8.2万円
ボーナス月 -

金利・初期費用が安く満足しています。

ただし、はじめサポートの対応が雑な人にあたり散々でした。文句を言って担当を変えてもらったところ、良くなりました。

ネット銀行は安い代わりに人件費などを削っているのでしょうね。高いお買い物をするのですから、相応の対応をしてもらいましょう。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】△
【サービス】○

投稿日 2017/05/28
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 5
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲一戸建て
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3200万円
タイプ 固定20年
金利 1.45%
返済期間 30年
毎月返済 9.2万円
ボーナス月 10.3万円

ソニー銀行と住信SBIネット銀行にも申し込んでいましたが、審査に通りませんでした。同じ条件で新生銀行は通りました。

ソニー銀行は審査が厳しいという口コミが多かったので、仕方ないかなと思います。新生銀行は比較的、審査が通りやすいようです。

住信SBIネット銀行は、初期費用が高く、頭金が1割に達しなくなってしまいました。頭金が1割を切ると、金利が割高になってしまうので、断念しました。

【金利】○
【諸費用】◎
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/05/17
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 550万円
物件 注文住宅
価格 2600万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1500万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 10年
毎月返済 10.4万円
ボーナス月 15.7万円

地方銀行で借りていた20年固定から、新生銀行の変動金利に借り換えました。

金利差は2%もありました。昔はそれでも安いプランだったのですが、最近の金利の急落がすごいのでしょうね。10年以上前に住宅ローンを借りた方は見直しすべきですよ。

借り換えといっても数十万円の手数料がかかるので、敷居は高いです。ネット銀行の中でも初期費用が一番安いのが新生銀行だったので、ここにしました。

【金利】とても安い!
【諸費用】ネット銀行の中で一番安いです
【サポート】良いです
【サービス】良いです

投稿日 2017/05/07
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 40代前半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲マンション
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1800万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 15年
毎月返済 10.7万円
ボーナス月 -

ネット銀行は本当に安いですね!

メガバンクが一番と思って借りていましたが、2%も高い金利をつかまされていました。

借り換えで、返済額・期間ともに短縮することができました。大満足です。大手とあぐらをかいていられるのは今だけじゃないでしょうか?10年もしたらネット銀行にその座を奪われますよ。

【金利】非常に満足
【諸費用】非常に満足
【サポート】良いです
【サービス】良いです

投稿日 2017/04/18
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 5
サービス 3
サポート 2
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3000万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 20年年
毎月返済 5.9万円
ボーナス月 19.2万円

金利の低いネット銀行にいくつか申し込みますが、審査に通過しませんでした。メガバンクでは金利アップを条件にOKはでていましたが、こちらで通過したので良かったです。

金利の低いところは審査も厳しくなっているのでしょうか。

新生銀行は1%以下の低金利ですし、初期費用も安いのでとても借りやすいです。

【金利】良い
【諸費用】とても安い
【サポート】メールか電話相談のみなので、少しやりとりがし難い
【サービス】疾病保障などもありますが、金利が上がるので付けませんでした。

投稿日 2017/04/14
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 5
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 2800万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 20年
毎月返済 6.8万円
ボーナス月 13.7万円

両親のすすめで地元の銀行で固定金利で借りていましたが、金利があまりにも高かったので借り換えを決心しました。もっとしっかりと調べていればと後悔しています。

できるだけ費用をかけないように、手数料の安い新生銀行に決めました。

金利も大きく下がり、返済期間も短縮できたので大満足です!

【金利】とても満足
【諸費用】安いです!
【サポート】良い
【サービス】良い

投稿日 2017/03/26
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲一戸建て
価格 4000万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3200万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

長期プランで借りたかったのですが、固定金利が高くて断念しました。変動金利で長期返済にするとリスクが上がるので避けました。

20年固定くらいまでならここで借りると良いのかなと思います。20年オーバーになるなら、フラット35のが安いです。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/03/09
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 650万円
物件 中古物件
価格 3200万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1500万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 10年
毎月返済 13.1万円
ボーナス月 -

諸費用が少ないので、借り換えしやすいプランだと思います。

金利はもう少し低いところもありましたが、短期間で返してしまえばこちらの方がお得になりました。

サポートがメールと電話しかなく、自分で手続をすべてしなければならないので、かなり手こずりました。しかし、大きな節約ができると考えれば努力する価値はあります。

【金利】○
【諸費用】◎
【サポート】△
【サービス】○

投稿日 2017/03/06
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 5
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3100万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 固定20年
金利 1.3%
返済期間 30年
毎月返済 9.4万円
ボーナス月 -

他の銀行を2つ申し込みましたが落ちてしまい、新生銀行だけ審査通過しました。全く同じ条件で申込んだので、差がわかりませんが助かりました。

新生銀行はキャッシングローン業もしているからか、審査が甘いのかもしれません。

フラット35も検討していましたが、団信込みならばこちらの方が有利でした。審査には手こずりましたが、最終的にはとても満足できました。

【金利】良い
【諸費用】とても安い
【サポート】良い
【サービス】良い

投稿日 2017/02/15
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 4
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 公務員
年収 500万円
物件 注文住宅
価格 2500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 20年
毎月返済 9.1万円
ボーナス月 -

住宅ローン控除を大きく取るために、長めに返済期間を設定しました。

10年後に一気に繰り上げ返済してしまう計画です。新生銀行は繰り上げ返済の手数料もかかりませんので、良いですね。

他のネット銀行よりも初期費用が低く、頭金を増やせるのは大きなメリットだと思います。

【金利】○
【諸費用】◎
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/01/13
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 2
金利 1
諸費用 4
サービス 2
サポート 2
基本情報
年齢 20代後半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

新生銀行の変動金利は「半年型」という特殊なプランです。簡単に説明すると、はじめは金利が低いものの、半年後に金利がぐんと上がります。

初期費用が安くても、金利が割高なので、長い目で見ると大損します。

表面的な金利に騙されないように注意してください。

【金利】×
【諸費用】○
【サポート】?
【サービス】×

投稿日 2017/01/05
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲マンション
価格 3200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.95%
返済期間 15年
毎月返済 8.9万円
ボーナス月 17.9万円

初期費用が安いことに引かれて新生銀行を選びました。

他のネット銀行と比較すると、数十万円もの差がでます。家の購入だけでなく、引越し費用や家具などの調達資金も必要なので、できるだけ初期費用が少ないほうが助かります。

はじめの半年間は金利が下がり、返済が5,000円ほど安くなるのも嬉しいです。

【金利】○
【諸費用】◎
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2016/12/25
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 5
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代前半
職業 会社員
年収 550万円
物件 分譲マンション
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 1500万円
タイプ 変動金利
金利 0.9%
返済期間 10年
毎月返済 10.4万円
ボーナス月 15.7万円

固定3年2.2%から、新生銀行の変動金利0.9%に借り換えました。

新生銀行は初期費用と、はじめの半年の金利が安く借り換えのしやすいプランです。

浮いた初期費用の分だけ借入額を減らせば、結果的に利子を節約することができます。返済期間が10年なので、金利が多少高くてもこちらの方がお得になる計算でした。

【金利】△
【諸費用】◎
【サポート】△
【サービス】○

投稿日 2016/12/09
変動金利 0.9%
10年固定 1.1%
フラット35 -

長期返済ならフラット35

新しくマイホームを購入する人、固定金利で借り換えたいという方は、長期固定金利が安く借りられるフラット35がお勧めです。

目安として、20年以上の返済期間になる方は固定金利がおすすめです。

通常の住宅ローンの固定金利と比較すると、0.3~0.7%も金利が違います。固定金利は借りた際の金利がずっと続くため「いつ借りるか」が非常に大切です。マイナス金利の影響で、住宅ローン金利が下がっている今は、フラット35の借り入れがしやすい時期になっています!

ただし、フラット35では団信は任意加入のため、団信を利用する際は0.2%の金利上乗せとなります。八大疾病団信をつけるとさらに0.3%追加と、通常プランと変わらなくなってしまうこともあります。金利はもちろん、保証料、保険料、事務手数料などの総返済額でプランを決めましょう。

kinri-schedule

住宅ローンの金利の適用は、契約時ではなく融資が行われた月の金利です。上の図の場合、申し込みは1月にしていますが、融資が行われたのは2月なので、2月の金利が適用されます。住宅ローンは申し込み手続きや審査などで1ヶ月くらいはかかります。申し込みと手続きをできるだけ早く進めておきましょう!

フラット35おすすめBEST3!

aruhi_logo

15~20年 0.98 %
21~35年 0.98 %
事務手数料 借入額x2.16%

ARUHIはフラット35専門取扱い銀行として、全国シェアNO.1の銀行です。フラット35業界の中でもっとも古くから取り扱っていることから、確かなノウハウと充実したサポートが期待できます。10割融資やフラット50といった他の銀行ではないプランもあるため、状況に合わせた最適なプランを選択できます。

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  • 自己資金20%以上で金利が0.2%安くなる!
  • 豊富なプランとノウハウで安心のサポート
  • 本審査が最短3日!圧倒的スピード手続き

ARUHI公式HP

rakuten_logo

15~20年 1.1 %
21~35年 1.15 %
事務手数料 借入額x1.08%
借入額x0.756%(借り換え)

amazonと並ぶ日本最大のネット通販を運営する楽天が提供する住宅ローンです。ネット通販の価格の安さを住宅ローンにも持ち込み、業界最安金利で住宅ローンを借りれます。

楽天銀行は手数料が一番安いのもおすすめのポイントです!フラット35の借り換えを検討している人には最適な銀行でしょう。

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  • 手数料が他銀行と比較して格段に安い
  • 楽天ポイントアップや楽天グループのサービスで優待が受けられる特典が豊富

楽天銀行公式HP

sbi_logo

15~20年 1.1 %
21~35年 1.15 %
事務手数料 借入額x1.08%※2

住宅ローン業界で人気NO.1の住信SBIネット銀行が、新たにフラット35の提供を開始しました。ネット銀行というと、手続きが難しくて敷居が高い、名前の聞いたことのない銀行で不安だという印象もありますが、住友グループをバックボーンとする住信SBIネット銀行であれば安心です。

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  • フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い
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  • 通常プラン・フラット35ともに住宅ローン業界人気NO.1

住信SBIネット銀行公式HP

短期返済・借り換えなら変動金利

変動金利は金利が安いのが魅力ですが、金利が上昇し、返済額が増えるリスクがあります。短期間で返済するという人や、借入金額が少ない借り換えの方であれば、金利の安い変動金利を利用して、お得に返済しましょう。目安として、20年以内に返済できる方は変動金利がおすすめです。

三菱UFJ銀行の変動金利の変動金利のように金利に幅のある銀行や、3年固定、5年固定、10年固定のような短期間の固定金利は避けましょう。固定期間が終了すると、通常の金利よりも割高な金利が適用されます。

変動金利を借りるなら、金利が安くサービスの充実しているネット銀行がおすすめです。

変動金利おすすめBEST3!

sbi_logo

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.439 %
10年固定 0.74 %
事務手数料 借入額x2.16%

「金利の安さ」で人気が広がるネット銀行のなかでも特に注目されているのが住信SBIネット銀行です。最大の魅力は業界で1位の金利の低さです!短期間で一気に返済するという人や、借り換えの人におすすめです。

また住信SBIネット銀行のもうひとつの強みは「全疾病保障付団信が無料」です。住宅ローンの借り入れに必須の団信は総額170万円相当になりますが、住信SBIネット銀行であれば無料で利用できます。

  • 業界1位の低金利!0.457 %!
  • 170万円相当の全疾病保障付団信が無料!
  • 来店相談も可能。ネット銀行でも借り入れが安心。

住信SBIネット銀行公式HP

【来店相談】
やはり住宅ローンは相談しながらじっくり決めたいという方は、お店で担当者と個別相談にのってもらうことができます。

大宮 新宿 秋葉原 大阪
横浜 名古屋 浜松 福岡

個別相談の申し込みはこちら

じぶん銀行

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.457 %
10年固定 0.61 %
事務手数料 借入額x2.16%

じぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが共同で融資する、ネット銀行です。変動金利が業界トップの安さで、借り換えユーザーに人気の住宅ローンです。

さらに、がんと診断された時点で残ローンが半分になるがん1/2保障が無料でついてきます。住信SBIネット銀行の全疾病保障は対象が幅広いものの、適用条件が「就業不能状態」と非常にハードルが高いというデメリットがあります。一方でじぶん銀行のがん保障は「診断時」に即座に適用されます。

また、じぶん銀行は完全ネット完結型の住宅ローンで、契約書の捺印や郵送などの手間が一切ありません。手間の省略に加えて、収入印紙2万円なども節約できるのでとても嬉しいです。

  • 変動金利が業界最安値
  • がん1/2保障が無料
  • 完全ネット完結型!収入印紙2万円の節約も

じぶん銀行公式HP

イオン銀行

変動(新規) 0.57 %
変動(借り換え) 0.57 %
10年固定 0.69 %
事務手数料 借入額x2.16%

イオン銀行は、変動金利がとても安く借りられ、借り換えにおすすめの住宅ローンです。イオン銀行で住宅ローンを借りると、イオンカードがゴールドカードに昇格され、イオンでのお買い物が5%OFFになります。また旅行傷害保険の無料付与、全国のイオンラウンジの利用権が得られるという特典もつきます。

イオンでお買い物を良くされる方なら、生活費を抑えられるため、他の住宅ローンよりもかなりお得になります。核店舗にイオン銀行の店舗があり、相談やATM利用がしやすいのも嬉しいです。

  • 金利が低く、借り換えに最適
  • イオンのお買い物が5%OFF
  • 支店やATMが多くて便利

イオン銀行公式HP

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