ソニー銀行 住宅ローンの口コミ評判

変動金利 0.507%
10年固定 0.98%
フラット35 -

■口コミ一覧

口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲マンション
価格 4400万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 30年
毎月返済 9万円
ボーナス月 -

分譲マンションと提携していたのでここにしました。金利も安かったので満足です。

提携ボーナスで貰った金券で、家具などを新調したいです。

返済は長めにとって、住宅ローン控除を最大限に活用します。余裕をもったプランにしているので、ボーナスなどで繰り上げ返済も積極的にしていき、20年くらいで返せればと思っています。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】◎
【サービス】◎

投稿日 2017/05/21
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 600万円
物件 分譲一戸建て
価格 3500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

オリコンで1位評価されて調べてみましたが、実際には過大評価のような気がします。

金利はたしかに低いですが、もっと安いところはあります。保険も普通ですし、初期費用も平均的。

サポートが良いという意見も見ましたが、借りてしまえばサポートは不要です。オリコンに広告料でも出してるんですかね。

【金利】良
【諸費用】並
【サポート】並
【サービス】並

投稿日 2017/05/09
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3400万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2800万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

金利が低くて魅力的でしたが、審査に通過しませんでした。

審査が厳しいという噂は、口コミなどから見ていましたが、実際に落ちるとショックですね。他の銀行では同じような金利・条件で通過できました。落ちた理由が謎です。

数年前は金利が他よりも安かったようですが、最近では同じくらいの金利で借りれる銀行が増えているので、あまり審査を厳しくしていると客が減りますよ。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/04/27
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 4
サポート 4
基本情報
年齢 30代前半
職業 公務員
年収 550万円
物件 注文住宅
価格 2500万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 1800万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 10.3万円
ボーナス月 -

夢の一戸建てをたてることができました!建築会社の提携先ということで紹介してもらったのがきっかけで、ここを選びました。

提携先ならば、金利が安くなったり審査が優遇されるそうです。

こどもの教育費の積立をしていくため、ボーナスは手を付けないようにしました。家賃よりもやや支払いが高くなりますが、住宅ローン控除を含めればトントンくらいです。支払いは大変ですが、仕事のモチベーションには繋がりますね!

【金利】良い
【諸費用】普通
【サポート】良い
【サービス】良い

投稿日 2017/04/06
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代後半
職業 会社員
年収 800万円
物件 分譲マンション
価格 5000万円
住宅ローン
ローン 借り換え
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 15年
毎月返済 11.5万円
ボーナス月 -

固定金利3.1%から、変動金利0.497%に借り換えました。2.5%も金利がさがりました。

分かり辛いオプションサービスなどはなく、シンプルに金利を下げているのが好印象でした。使わない保険がついてくるより、金利が低いほうが良いです。

申し込みはネットですが、書類のやり取りなどはあります。完全にネットだけで手続きができると思っていましたが、まだそこまではいっていないようですね。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/03/27
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 1
金利 3
諸費用 1
サービス 1
サポート 1
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 550万円
物件 中古物件
価格 2800万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

かなり余裕を持ったプランで申し込みましたが、審査に落ちました。なぜ落ちたのか不明です。

ソニー銀行は、やたらと審査が厳しいと口コミが多いです。

ちなみに、他に2つの銀行で申し込みましたが、どちらも満額OKでした。金利もソニー銀行より安くなったので結果的に落ちて良かった。

投稿日 2017/03/18
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 4
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 40代前半
職業 会社員
年収 800万円
物件 分譲マンション
価格 5150万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3500万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

ネットでクチコミ情報を色々調べ、かなり高い評価を得ていますが、本当にそれほど良いのか疑問があります。

金利はトップクラスの低さで評価できますが、それ以外の項目はとくに目立つところはありません(悪くはない)。メガバンクや地方銀行よりは安いものの、ここにこだわる必要はないのかなといったところ。

金利は同程度でしたが、キャンペーンで手数料が安くなっていた他の銀行で借りることにしました(ソニー銀行はこういうお得サービスがない)。

【金利】良い
【諸費用】普通
【サポート】普通
【サービス】普通

投稿日 2017/03/19
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 5
諸費用 3
サービス 3
サポート 4
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 700万円
物件 分譲マンション
価格 4200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 固定20年
金利 1.3%
返済期間 30年
毎月返済 10万円
ボーナス月 -

固定金利がとても安く借りれました。

住宅ローン控除を最大限に生かすために、返済期間を長めにとってあります。控除期間が過ぎたら、一気に繰り上げ返済する予定です。

ネット銀行はサポートが弱いところが多いと聞いていましたが、とても丁寧に対応してもらえました。難しい手続きもありましたが、きちんとサポートしてもらえます。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】◎
【サービス】○

投稿日 2017/02/10
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 3
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代後半
職業 会社員
年収 600万円
物件 注文住宅
価格 2800万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2000万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

金利が安く目を引きますが、それ以外は並といったところ。また、金利も飛び抜けて安いというわけではないです。

手数料が安いとか、保険が充実しているなど、あと一歩なにかあれば良いのにと思います。かゆいところに手が届かないという印象。

とりあえずすべり止めで審査まで手続きしましたが、本命で通ったので辞退しました。

【金利】○
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2017/01/27
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 1
金利 3
諸費用 3
サービス 1
サポート 2
基本情報
年齢 30代前半
職業 500
年収 会社員万円
物件 分譲一戸建て
価格 3300万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 2500万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

金利が一番安いというわけでもなく、オプションサービスが充実しているというわけでもない。もっと安くてサービスの良いところがある。

悪くはないが良くもない、器用貧乏な銀行。

【金利】メガバンクより安いが、もっと低いところがある。
【諸費用】普通。もっと安いところがある。
【サポート】ネット銀行なので最低限のものしかない。
【サービス】普通。もっと良いところがある。

投稿日 2017/01/11
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 4
金利 4
諸費用 3
サービス 3
サポート 5
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 500万円
物件 分譲一戸建て
価格 4200万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3000万円
タイプ 変動金利
金利 0.497%
返済期間 25年
毎月返済 8.4万円
ボーナス月 12.7万円

金利が低くかったのが決め手です。

また、ネット銀行は手続きが大変と覚悟していましたが、ソニー銀行はとても丁寧にサポートしてくださり、不自由なく進めることができました。良い意味で予想を裏切られましたね。

ソニー銀行は固定金利の調整が毎月必ず入るので、借り入れ時期の選定には注意が必要です。タイミングが悪いと割高になりかねません。変動金利の変更はそれほど頻繁ではないようです。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】◎
【サービス】○

投稿日 2016/12/28
口コミ満足度
評価(5点満点)
総合 3
金利 4
諸費用 3
サービス 3
サポート 3
基本情報
年齢 30代前半
職業 会社員
年収 450万円
物件 分譲マンション
価格 3600万円
住宅ローン
ローン 新規
借入額 3200万円
タイプ 変動金利
金利 -
返済期間 -
毎月返済 -
ボーナス月 -

金利が低くて魅力的だったので申し込みましたが、残念ながら審査落ちしてしまいました。口コミサイトなどでも、審査がシビアという情報が多かったので、しょうがないかなと思っています。

審査落ちの理由は教えてもらえませんが、恐らく年収が足りなかったのだと思います。最終的には審査が甘いと言われる、フラット35で借りることができました(他の銀行で)。

【金利】◎
【諸費用】○
【サポート】○
【サービス】○

投稿日 2016/12/16
変動金利 0.507%
10年固定 0.98%
フラット35 -

長期返済ならフラット35

新しくマイホームを購入する人、固定金利で借り換えたいという方は、長期固定金利が安く借りられるフラット35がお勧めです。

目安として、20年以上の返済期間になる方は固定金利がおすすめです。

通常の住宅ローンの固定金利と比較すると、0.3~0.7%も金利が違います。固定金利は借りた際の金利がずっと続くため「いつ借りるか」が非常に大切です。マイナス金利の影響で、住宅ローン金利が下がっている今は、フラット35の借り入れがしやすい時期になっています!

ただし、フラット35では団信は任意加入のため、団信を利用する際は0.2%の金利上乗せとなります。八大疾病団信をつけるとさらに0.3%追加と、通常プランと変わらなくなってしまうこともあります。金利はもちろん、保証料、保険料、事務手数料などの総返済額でプランを決めましょう。

kinri-schedule

住宅ローンの金利の適用は、契約時ではなく融資が行われた月の金利です。上の図の場合、申し込みは1月にしていますが、融資が行われたのは2月なので、2月の金利が適用されます。住宅ローンは申し込み手続きや審査などで1ヶ月くらいはかかります。申し込みと手続きをできるだけ早く進めておきましょう!

フラット35おすすめBEST3!

aruhi_logo

15~20年 1.07 %
21~35年 1.07 %
事務手数料 借入額x2.16%

ARUHIはフラット35専門取扱い銀行として、全国シェアNO.1の銀行です。フラット35業界の中でもっとも古くから取り扱っていることから、確かなノウハウと充実したサポートが期待できます。10割融資やフラット50といった他の銀行ではないプランもあるため、状況に合わせた最適なプランを選択できます。

特に、自己資金が20%以上のユーザーは金利が0.2%安くなります。(ARUHIスーパーフラット)これは国内のフラット35では、最も安く借りれるプランです!※ARUHIスーパーフラットでは、事務手数料が2.16%

またARUHIは手続きが非常に速いことでも有名で、仮審査は最短で当日、本審査も最短3日と圧倒的です。フラット35の借り入れを検討している方であればまず申込みしておくべき銀行のひとつでしょう。

  • フラット35シェアNO.1の人気と低金利
  • 自己資金20%以上で金利が0.2%安くなる!
  • 豊富なプランとノウハウで安心のサポート
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ARUHI公式HP

rakuten_logo

15~20年 1.15 %
21~35年 1.25 %
事務手数料 借入額x1.08%
借入額x0.972%(借り換え)

amazonと並ぶ日本最大のネット通販を運営する楽天が提供する住宅ローンです。ネット通販の価格の安さを住宅ローンにも持ち込み、業界最安金利で住宅ローンを借りれます。

楽天銀行は手数料が一番安いのもおすすめのポイントです!フラット35の借り換えを検討している人には最適な銀行でしょう。

さらに、契約後は楽天での買い物に追加ポイントがもらえたり、サービス優待がもらえるなど、他の銀行にはない特典がつきます。

  • ネット銀行ならではの低金利
  • 手数料が他銀行と比較して格段に安い
  • 楽天ポイントアップや楽天グループのサービスで優待が受けられる特典が豊富

楽天銀行公式HP

sbi_logo

15~20年 1.15 %
21~35年 1.25 %
事務手数料 借入額x2.16%

住宅ローン業界で人気NO.1の住信SBIネット銀行が、新たにフラット35の提供を開始しました。ネット銀行というと、手続きが難しくて敷居が高い、名前の聞いたことのない銀行で不安だという印象もありますが、住友グループをバックボーンとする住信SBIネット銀行であれば安心です。

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  • フラット35取扱い銀行の中でもっとも金利が安い
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  • 通常プラン・フラット35ともに住宅ローン業界人気NO.1

住信SBIネット銀行公式HP

短期返済・借り換えなら変動金利

変動金利は金利が安いのが魅力ですが、金利が上昇し、返済額が増えるリスクがあります。短期間で返済するという人や、借入金額が少ない借り換えの方であれば、金利の安い変動金利を利用して、お得に返済しましょう。目安として、20年以内に返済できる方は変動金利がおすすめです。

三菱UFJ銀行の変動金利の変動金利のように金利に幅のある銀行や、3年固定、5年固定、10年固定のような短期間の固定金利は避けましょう。固定期間が終了すると、通常の金利よりも割高な金利が適用されます。

変動金利を借りるなら、金利が安くサービスの充実しているネット銀行がおすすめです。

変動金利おすすめBEST3!

sbi_logo

変動(新規) 0.447 %
変動(借り換え) 0.418 %
10年固定 0.85 %
事務手数料 借入額x2.16%

「金利の安さ」で人気が広がるネット銀行のなかでも特に注目されているのが住信SBIネット銀行です。最大の魅力は業界で1位の金利の低さです!短期間で一気に返済するという人や、借り換えの人におすすめです。

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住信SBIネット銀行公式HP

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やはり住宅ローンは相談しながらじっくり決めたいという方は、お店で担当者と個別相談にのってもらうことができます。

大宮 新宿 秋葉原 大阪
横浜 名古屋 浜松 福岡

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じぶん銀行

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.457 %
10年固定 0.68 %
事務手数料 借入額x2.16%

じぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが共同で融資する、ネット銀行です。変動金利が業界トップの安さで、借り換えユーザーに人気の住宅ローンです。

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じぶん銀行公式HP

イオン銀行

変動(新規) 0.525 %
変動(借り換え) 0.525 %
10年固定 0.85 %
事務手数料 32,400円

三菱UFJ銀行は国内・海外に1000拠点以上の店舗を構える、メガバンクとよばれる国内最大手銀行です。実績と信頼の高い三菱UFJ銀行の住宅ローンが、ネット銀行と同等の低金利で利用できます。

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